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盘TA!9月18日开启认购!200万级置业1.01容积率低密墅区!抢滩一触即发!附一房一价!

发布日期:2021-09-14 09:11:09   浏览量 :185
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提起崇明你的第一反应是什么?
对于大部分上海人来说:

最真实的反应!远!

但崇明线的到来,轨道交通即将开启高光时刻!

2019年,在“长三角一体化”的大背景下,上海轨道交通,正式发布崇明专线的规划方案。

图片截自:《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》


崇明区域,将会设有4座地铁站,5站到金桥,10站到陆家嘴,可与轨交9号线(金吉路站)、12号线(申江路站)换乘。


今年3月底,轨交崇明线一期工程(浦东到长兴段)已正式进入施工阶段。


图片来自网络


崇明的区域价值腾飞指日可待!

 

然而随着上海第四批集中供应,崇明东滩又一股气新添了多个新项目,也使这里备受大家关注!

 

最新消息:

世界级生态“后花园”

崇明正核芯

「路劲象屿岛上的院子」

洋房均价28640元/㎡!

将于本周六开启认购!



光看示范区的架势!


“每一处都美的不得方物,彰显着生活的气派与非凡”!



首开401套房源

洋房384套,联排17套!

洋房全部精装交付!

机会难得,务必抓紧入手!



认购时间:9月18日9:00-9月24日12:00

认购金:40万

认购地点:

上海市崇明区陈家镇雪雁路

岛上的院子营销中心


感兴趣的小伙伴,可以预约起来!

最新一房一价抢先看!



“大交通”时代来临!

崇明岛价值强势崛起!


   崇明的交通,在今年迎来质的转变! 


目前,轨交崇明线仅一期工程(浦东到长兴段)正式进入施工阶段,二期工程(长兴到崇明段)争取年内获批,和一期并行建设。一期、二期虽分期施工,但将同步投入运营。


图片来自网络


这也意味着,崇明已正式被纳入上海轨交体系中!


当然!轨交建设带来的利好不言而喻,但适合入手的时机一定是在轨交建设开始,却还未完工的阶段!


尤其是对于崇明这种“从0到1”的区域!


TA的到来,无疑提升崇明东滩的价值!

 

——5站即可直达浦东金桥!



预计2023年建成的崇明线开通以后,这里将门户大开!


在方便居民出行的同时,极大促进崇明的联动发展及与市区的快速联系!


根据官方回答,如果以人广为中点,从陈家镇触发有望1小时左右到达!

 

对于工作在市区的购房者来说,通勤便利就是大大的加分项!


——地铁联通带来更多购房需求,激发更大潜能!


崇明新房成交量其实在19年崇明线官宣后,购房趋势不断上升!


因为轨交将会从浦东金桥为起点,板块内人口数量算挺高的,置业需求也十分旺盛,但新房供应量不足,预计未来崇明线通车后,还会带动许多外溢购房者的涌入,届时需求将大增!


——长三角一体化带动区域价值凸显!


另外,S7沪崇高速公路一期已通车,二期已开建;随之而来的崇明线、北沿江高铁、上海第三机场(南通)落地,长三角一体化国家战略,彻底改变了制约崇明的交通短板,形成五维交通路网。


图片来自网络


崇明的地位从上海的边缘区一跃成为长三角的枢纽岛,担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。


而对于「路劲象屿岛上的院子」来说,更是意义非凡!毕竟崇明线的起始站就位于项目所在的东滩板块!


在这里,不仅能享受地铁盘带来的便利,还可满足不同阶段、不同人群对于居住的需求!


  • TA是区域内少有的六层低密真洋房!真正实现居住品质的进阶!

  • 低总价“2字头”起,性价比TOP级!适合当下刚需、刚改群体!

  • 开启人人羡慕的洋房生活,享受惬意人生!


你准备好了吗?

感兴趣的朋友不要错过!

第一时间预约报名看房哦!




崇明价格洼地!

“无竞品”两室洋房!

约78%的高得房率!


今年8月,上海第四批次上货的崇明新盘中,「路劲象屿岛上的院子」在价格上优势明显!

 

总价2字头起的超低门槛,就算中产改善也完全可以接受,这样价位段在市区只能入手远郊老破小,而在这里却可以置换容积率更低的洋房产品!

 

如果放眼全上海来选,“2字头”单价能买到的新房区域可谓“凤毛麟角”,大概仅有上海唯一“没有地铁”的金山(待崇明通车后),就连临港、青浦朱家角都在3万+!


更何况「路劲象屿岛上的院子」还是妥妥的地铁盘!

 

 

在总价200万级产品中独树一帜,均价仅28640元/m²的洋房产品怎么说,都是一次性价比超高的置业机遇!


——在这样实惠价格下,带来的产品又如何?


「路劲象屿岛上的院子」,久违的容积率仅1.01产品!

 

1.01!有多难得?

 

今年上海前三批次入市的127个新盘中,容积率低于1.0的仅4盘。


外加,土地政策一紧再紧,限墅令愈加严苛,别墅本身已算作孤品!1.01容积率的产品也将趋于绝版!



 

物以稀为贵!


在寸土寸金的上海更是珍贵,且买且珍惜!


另外,相信大家也了解过,纯正的洋房,与高层还是有区别的:


强调景观好!绿化率高!得房率到位!...


「路劲象屿岛上的院子」,不仅容积率低,绿化率约35%,采光无敌,即便是底层,也可享受“阳光的沐浴”!


项目鸟瞰图


社区景观设计以自然真趣、闲静可得的林居感受为设计主旨,意在打造一个禅意、自然、雅致的品质艺术居住区。


除此之外,社区还设有公共运动设施和儿童活动区,能够满足各个年龄段业主们的日常休闲娱乐需求!


所以,这里相比大社区氛围更纯粹,也更安逸!


——回到户型本身!


项目首开洋房建面约75,层高约2.9米!


客厅面宽约5.2米,主卧约3.5米!


毫不夸张的说,完全可以给你同等价位产品至高的居住享受!


全部一梯两户,房型方正!更有高达约78%的得房率


建面约75m²洋房D户型

就这面积段做2房,想要保证每个卧室的空间尺度感,只有“高得房率”的洋房才可以!另外,TA还做到大尺度横厅、U型厨房、大阳台+飘窗所有空间最大化利用!

建面约75㎡的洋房,论功能性与舒适度,肯定不比市面上百平三房差,在整个崇明也难逢对手!

但总价上「路劲象屿岛上的院子」再一次占据很大优势!想必会吸引部分憧憬墅区生活的年轻人提前感受“向往的生活”!

——样板间实景一览!



更值得一提的是,


这个总价段的洋房,精装品质完全“超预算”,性价比真心到位了!


「路劲象屿岛上的院子」

贴心为顾客考虑到每个方面!

科勒水槽、林内热水器、橱柜

摩恩的卫浴、海贝斯智能锁

欧莱盾等配置

...


总之一句话,机会摆在这,关键要抓紧!

若错过,200万级预算,真的很难找到比TA离市区更近,居住更舒服的项目啦~



路劲的选址远见!

海上花岛,一战成名!

 

最后,笔者为什么会在这个节点推荐崇明的房子,其实自花博会之后,崇明已一扫之前“乡土”印象,海上花岛一战成名,花卉产业令人惊叹!


崇明花博会实景


同时,在世界级生态岛的规划建设下,崇明正逐渐“蜕变”成为对标国际的高端生态居住岛!

 

崇明“生态之最”就当属东滩,坐拥规划面积约6.94平方公里的国家“AAAA”级景区东滩湿地公园,毗邻国家一级候鸟保护区,这样超大体量的生态资源,相当于一个天然的“造氧机”,环境好到无以言表!


东滩湿地公园


这里丰富的生态资源,是上海市区所无法比拟的!


2020年崇明森林覆盖率高达35%,空气质量总天数达335天、312种鸟类的重要栖息地。(资料来源,上海崇明网)


就这的环境,难怪人口寿命高达80岁!


图片来源网络

这大概也是为何先后打造诸多区域红盘、深耕上海多年的路劲、象屿选址于此的原因吧!

 

如今的「路劲象屿岛上的院子」,就是岛上的价值高地!


项目区位图


这里经过多年开发,早已拥有高品质居住氛围,邻居们也都是一批批高净值精英!


更可贵的是,项目周边还拥有不俗的商业配套及生态度假休闲资源!


名岛生活广场、农工商超市、上海华联超市,肯德基、瀛洲影视以及各大饭店以及金茂凯悦、喜来登等五星级酒店共同组成了崇明如今成熟、高端的配套氛围。

崇明金茂凯悦酒店实景图

不仅如此,还有72洞海岛高尔夫、国际赛事级马球场、国际豪华游艇码头等国际级休闲运动资源。

示意图

随着花博会的举办完成,轨交崇明线的一期动工,崇明正闪烁着“光芒”备受关注!

「路劲象屿岛上的院子」所在的崇明东滩板块,又是整个崇明位置最佳、生态最优!目前更是兼具强势配套、房价洼地等多种优势!

好产品不等人!项目将于9月18日开启认购!抓紧报名吧!


崇明轨交不断利好

世界级生态“后花园”

「路劲象屿岛上的院子」

将于本周六开启认购!


首开401套房源

洋房384套,联排17套!

洋房均价28640元/㎡!


认购时间:9月18日9:00-9月24日12:00

认购金:40万

认购地点:

上海市崇明区陈家镇雪雁路

岛上的院子营销中心


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第一时间来预约报名看房哦!




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